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阿克苏谁为刘新良撑起了保护伞
2019-06-12 17:11:46   来源:法制与社会   评论:0 点击:

近日,《维权八年 我的房子不翼而飞》的话题引起了各大媒体的关注。据记者调查,刘新良系阿克苏市宝发化工建材实业有限公司(以下简称“宝发公司”〉的执行董事,在国企改制期间,将宝发公司的四仟多万设备做为股权转移到河南,引起法律纠纷致使企业倒闭,被地区行署保护伞掩盖。事隔几年后,时任阿克苏市财政局书记的女婿刘大江,因一起大项目工程存在严重的问题,需要刘大江的签字,被岳父刘新良的问题遭到胁迫,导致刘大江辞职。在阿克苏市迎宾路50号的拆迁补偿安置事宜中,利用刘新良与产权人秦新莉之间的债权关系,又被开发商的保护伞威胁,借阴阳合同之事制作假材料,无视国家法律规定将被征收人认定给产权证以外的刘新良。在相差悬殊的赔偿款到位后,刘新良不敢获取。在面对开发商的正常违法销售之下,秦新莉逐将刘新良告诉自己的隐情向中纪委实名举报,牵扯出国有资产流失案被保护伞保护,如今又保护开发商利益的连锁案中案。

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2006年11月2日,瞿汉凯因欠六人的350万元债务持两证原件【附件1.国有土地使用权证】,将迎宾路50号房产与六人签订了转让过户协议书【附件2.转让过户协议书】。当日七人按照土地局“平房不予过户”的规定做了备案手续,350万欠据交给瞿汉凯,转让事实因此生效(来自法院判决书)【附件3.终审判决书】。2008年8月16日,办理了侯民忠名下的所有权、其它为共有权的房产过户手续【附件4.房产证】。2009年瞿汉凯反悔,将房产公司及六人告上法庭,市人民法院对土地证没有过户及房屋转移程序的合法性进行了审理。2009年8月26日,五人以“75万以上部分归乙方所有”与秦新莉签定了协议书【附件5】。

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2010年6月11日,在内地发展的秦新莉与刘新良达成了出让和变现的委托洽谈意项,由刘新良垫付给秦新莉77万元【附件6】,用于兑现产权六人间的协议书【附件7】。转帐完成之后刘新良提出要见五人,经黄艺律师:“因为土地证没有过户,万一判决书下来未有提及”的防范,鉴定了对外声称的假合同【附件8】。由于刘新良背着秦新莉让4人给他打收条的行为导致大家心生疑虑,便去公证处给秦新莉做了夫妻共十人的“有偿转让”公证书(包括异地公证)【附件9】。

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两天后,刘新良与秦新莉签定了正式的合同书【附件10】,其中约定若出让和变现由刘新良负责与受让人洽谈,在“得到”后先偿还77万,然后55分成、亏损也按55分担的条款。随着出让和变现成为征收补偿后,又签定了补充合同书,改变了77万元的垫付属性,将一半做为刘新良获益50%的资本投入,另一半做为秦新莉的欠款、一周内要秦新莉还款的约定【附件11】。由此结束了刘新良以出让和变现方式洽谈的货币补偿方式,确定了秦新莉的房产调换程序。结果又因不愿交出抵押的产权证而导致补充合同的自行作废【附件12】。之后刘新良为了归避街道办的屡次召回,便给秦新莉写了“本人无条件认可”的承诺书【附件13】。结果又被行署副专员亲自召回,以“抓捕”等威胁手段强制刘新良给秦新莉施压。刘新良决定让步,在保证秦新莉得到一半房产的前提下,坦露了自己的实情以博取秦新莉的信任。在获取协议书的签字后又被法律顾问将内容篡改,因为秦新莉暗中的录音而未能得呈【附件14.录音G一k】。

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之后便利用鉴定的阴阳合同【附件15】,让刘新良将手写收条重新打印制作并仿制签名【附件16】,篡改银行流水转款日期【附件17】,将被征收人做实认定给刘新良【附件18】。秦新莉拒收并短信回复后,立马通知秦新莉还可以继续洽谈的荒唐闹剧【附件19】。

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根据秦新莉的材料显示,2010年,经市委市政府研究同意发布同意通知书【附件20】,将迎宾路50号以1166㎡的代征用地与相邻的部队空地由军分区打包在报纸上发布竞拍公告【附件21】。天力公司中标后【附件22】,在认可自己的赔偿主体以及1166㎡的代征附加条件下,出具了50㎡的商铺置换方案【附件23洽谈录音A】。秦新莉在与刘新良设置了“内部团结”的前提下,口头同意继续履行作废的补充合同时,由于开发商的有恃无恐及篡改协议行为,失去了解决问题的最佳时机。政府在处理征收工作中,住建局违规颁发施工许可证【附件24】,公安局对开发商的强拆行为不予立案【附件25】,并荷枪实弹的使用重刑具采取行政拘留方式以维护开发商的利益为其开门营业【附件26】;政府官员以国土局的工作失误导致的一地两证事件做为制障手段;以不认法院判决书及公证书为法律依据,采纳虚假制作的、不能自圆其说的证据链,由街道办违法律师事务所受理后,得到北京卫视及媒体的高度关注,对产权的问题做了公开论证。盈科律师事务所邓文现场解读:依据法院判决书对转移程序合法的认定、产权六人的交易事实、有偿转让的委托公证书,做出秦新莉是合法被征收人的结论。并对北京两高律师事务所出具的秦新莉是唯一适格的实际所有权人的法律意见,表示认可【附件27】;对秦新莉信访材料与街道办汇报材料比对后,对债权关系的透彻分析和焦点问题的梳理,给予肯定【附件28】;以所有权侯民忠出示的证明书,对秦新莉的叙述做了真实有效的鉴定【附件29】。按照国家《物权法》规定,由于刘新良不是产权人,与秦新莉和天力公司的拆迁补偿事宜无关,不影响本宗拆迁补偿安置事宜的进程。

编辑:张悦

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